Instalamos y damos servicio a todo tipo de calentadores de agua. Nos especializamos en diagnosticar el problema y en definir la opción más conveniente para el cliente. A veces un calentador de agua se puede reparar, pero a veces reemplazarlo es la mejor opción o la única. Le diremos cuáles son sus opciones y por qué.
La mayoría de los calentadores de agua duran entre 8 y 12 años, según la calidad del agua y el mantenimiento. Estas son señales de que necesita reparar o reemplazar su calentador de agua:
- El agua sale menos caliente
- El tanque tiene una fuga
- El agua sale con color raro
- Baja la presión del agua
- Ruidos extraños mientras se calienta el agua
Reparar o reemplazar: la edad y las señales deciden
Lo primero que revisamos es la edad del equipo. El número de serie de la etiqueta indica el año en que se fabricó. Un calentador de más de diez años casi nunca vale la pena para una reparación grande, porque lo que se desgasta es el tanque mismo y el tanque no se puede arreglar. Agua en el piso que sale del cuerpo del tanque, óxido en el agua caliente o un ruido de burbujeo por el sedimento en el fondo son señales de reemplazo a cualquier edad.
En el suroeste de Florida esos años se acortan un poco. El agua dura deja sarro en las resistencias y una capa de sedimento en el fondo del tanque. Los calentadores a los que se les hace un lavado cada año suelen durar más que los que nunca lo reciben. En Fort Myers Beach, Sanibel y las calles de canales de Cape Coral, el aire salado corroe las conexiones, la bandeja y la carcasa de un calentador de garaje más rápido que tierra adentro. Si usted tiene pozo en Lehigh Acres o Alva, el hierro y la dureza del agua castigan todavía más el tanque y la barra de ánodo.
Calentador de tanque o sin tanque para una casa del suroeste de Florida
Un tanque eléctrico estándar de 40 o 50 galones sigue siendo la respuesta correcta para la mayoría de las casas de aquí. Es sencillo, sus piezas son comunes y el agua que entra es tibia casi todo el año, así que se recupera rápido. Un equipo sin tanque tiene sentido cuando hay poco espacio, cuando en la casa se acaba el agua caliente seguido, o cuando usted quiere dejar de calentar un tanque en una casa que pasa medio año vacía.
Cambiar a un equipo sin tanque no es solo quitar uno y poner otro. Un calentador eléctrico sin tanque que sirva a toda la casa consume mucha más corriente que uno de tanque, y muchas veces necesita circuitos nuevos y, en algunas casas, un panel eléctrico más grande. Un equipo de gas sin tanque necesita una línea de gas del tamaño correcto y ventilación, y casi todas las casas del condado de Lee y del condado de Collier son totalmente eléctricas. Calculamos el tamaño del equipo según los muebles que usted usa al mismo tiempo y le decimos con claridad cuándo un tanque es la mejor opción.
Los calentadores de bomba de calor son una tercera opción que le queda bien a este clima. Toman el calor del aire de alrededor, y un garaje caliente y húmedo en Fort Myers les da bastante calor durante casi todo el año. Necesitan espacio libre alrededor del equipo y un drenaje para el condensado, y hacen menos ruido de lo que la gente espera. En un garaje muy cerrado o en un clóset de servicio pequeño, un equipo de bomba de calor puede quedarse sin aire suficiente, así que dónde ponerlo es parte de la conversación.
Qué incluye la instalación de un calentador de agua aquí
Cambiar un calentador de agua requiere permiso en el condado de Lee y en el condado de Collier, y la instalación se inspecciona. Nosotros sacamos el permiso, instalamos según el código vigente y programamos la inspección, para que los papeles estén en orden si más adelante vende la casa o le hacen una inspección de cuatro puntos para el seguro. Un calentador instalado sin permiso es uno de los puntos que salen a relucir en el cierre de una venta.
El código actual también cambia lo que viene con el calentador nuevo. Se requiere una bandeja de drenaje con una línea hacia afuera o hacia un desagüe donde una fuga pueda dañar la casa, y eso cubre casi todas las instalaciones en garaje, clóset y ático. Se requiere un tanque de expansión en las casas que tienen un dispositivo de prevención de reflujo o una válvula reductora de presión en el medidor. En un sistema cerrado, el agua caliente no tiene a dónde ir cuando se expande, y la válvula de alivio va a gotear hasta que se instale uno.
- Se vacía, se desconecta y se retira el equipo viejo.
- El calentador nuevo se coloca en una bandeja, se conecta a la plomería, se cablea o se conecta al gas y se asegura.
- Se agregan el tanque de expansión y las llaves de paso donde el código lo pide.
- El tanque se llena y se saca el aire antes de darle corriente, lo que evita que una resistencia se queme el primer día.
- Se ajusta la temperatura, se revisa la válvula de alivio y se programa la inspección del permiso.
Qué esperar durante la visita
En una llamada de reparación probamos las resistencias y los termostatos, revisamos la válvula de alivio y buscamos de dónde viene el agua antes de recomendar cualquier cosa. Si la respuesta es reemplazarlo, le decimos por qué y cuáles son las opciones. Casi todos los cambios sencillos de calentador de tanque se hacen en una sola visita. Los cambios a equipos sin tanque o de bomba de calor toman más tiempo por el trabajo eléctrico o de ventilación, y le decimos el plan antes de empezar.
Llame a Van Franey Plumbing al (239) 851-0207 para programar la reparación o el reemplazo de su calentador de agua, o use el formulario de solicitud de esta página. Un plomero contesta las 24 horas, los 7 días.
Cuándo un problema del calentador es una emergencia
Un tanque que gotea por abajo no va a dejar de gotear, y un calentador de 50 galones en el piso de un clóset puede empapar la pared de yeso y el piso en una tarde. Cierre la entrada de agua fría en la válvula que está arriba del calentador, apague el interruptor del panel si el equipo es eléctrico o cierre la válvula de gas si es de gas, y llame. Quedarse sin agua caliente, por sí solo, no es una emergencia. Pero una válvula de alivio que descarga sin parar, marcas de quemadura u olor a gas cerca del equipo sí lo son.
Llame al servicio de Van Franey Plumbing al (239) 851-0207 para reparar o reemplazar su calentador de agua
Aprenda más antes de llamar
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Preguntas comunes sobre calentadores de agua
¿Cuánto dura un calentador de agua en el suroeste de Florida?
Casi todos los calentadores de tanque duran entre 8 y 12 años. El agua dura, el aire salado cerca de la costa y el agua de pozo acortan ese tiempo. Un lavado anual y una barra de ánodo nueva cuando la vieja se gasta ayudan a que el tanque llegue al extremo alto de ese rango.
¿Necesito permiso para cambiar un calentador de agua?
Sí. En el condado de Lee y en el condado de Collier el cambio de un calentador de agua es trabajo con permiso e inspección. Nosotros sacamos el permiso y programamos la inspección como parte de la instalación.
¿Vale la pena un calentador sin tanque aquí?
Para algunas casas, sí. Ahorra espacio y deja de calentar un tanque mientras la casa está vacía, lo que le conviene a los residentes de temporada. Los equipos eléctricos sin tanque consumen mucha corriente y pueden necesitar trabajo en el panel, así que el lado eléctrico decide tanto como el lado de plomería.