Van Franey Plumbing ofrece una gama completa de servicios de plomería en Fort Myers, North Fort Myers y Fort Myers Beach. Estamos orgullosos de nuestro trabajo. Cuidamos tanto su propiedad que usted nunca sabrá que estuvimos ahí.
No deje que un inodoro tapado o un calentador de agua con fuga le arruine el día. Los plomeros de Van Franey son de confianza. Están listos para cualquier trabajo y hacen un servicio de primera, bien hecho.
Qué hace diferente a la plomería en Fort Myers
Fort Myers es la ciudad más antigua de la zona, y su plomería lo demuestra. A lo largo de McGregor Boulevard, en las calles de Edison Park y Dean Park, y por Whiskey Creek, Briarcliff y las partes viejas de Iona, muchas casas se construyeron entre los años cincuenta y setenta. Esas casas se apoyan sobre una losa de concreto. Debajo de la losa hay tuberías de desagüe de hierro fundido, y las tuberías de suministro de cobre pasan por la losa o por las paredes. Cincuenta años de agua subterránea de la Florida y de aire caliente y húmedo son casi todo lo que aguantan esos dos materiales. El hierro fundido se oxida por dentro y el fondo del tubo se abre. El cobre se pica hasta que salen agujeros diminutos. Las casas de los años ochenta y noventa en San Carlos Park, Gateway y los fraccionamientos nuevos de Iona tienen otros problemas: CPVC viejo que se puso quebradizo en el ático, tuberías de suministro de polibutileno en algunas casas, y calentadores de agua y válvulas originales que ya llegaron al final de su vida.
Casi todo aquí se construye sobre losa, así que una fuga debajo del piso no aparece en un sótano. Aparece como una mancha tibia en el piso de losetas, como un recibo de agua que se dobló, o como el sonido de agua corriendo cuando todo está cerrado. Encontrarla sin romper el piso requiere equipo de escucha y pruebas de presión. Por eso el diagnóstico de fugas es una especialidad y no una adivinanza.
El agua de Fort Myers
Una dirección en Fort Myers puede recibir agua de la empresa de la Ciudad de Fort Myers o de Lee County Utilities. En sus informes recientes, las dos no tratan el agua de la misma manera. Las dos sacan agua de pozos del acuífero y las dos cumplen con las normas del agua potable. Pero, según la planta, el agua de su llave puede estar tratada por ósmosis inversa y ser bastante suave, o estar suavizada con cal y ser medianamente dura. Las dos reportan un desinfectante que usted puede sentir en el sabor y el olor. Las casas del lado del río sobre McGregor, en Buckingham y hacia Alva pueden estar en un pozo privado. El tipo de agua que usted tiene decide si basta con un filtro de carbón para toda la casa o si hace falta protección contra el sarro antes del calentador de agua. Si no sabe qué empresa le da servicio, su recibo lo dice, y nosotros podemos medir la dureza y el cloro en la llave durante cualquier visita.
Vecindarios que atendemos
Nuestro taller está en Topaz Court, en Fort Myers, así que casi toda la ciudad queda a poca distancia. Trabajamos en el corredor de McGregor, desde el centro hasta el puente; en Iona y las calles junto al río Caloosahatchee y la bahía; en Whiskey Creek, Briarcliff, Island Park y las comunidades de Summerlin y Gladiolus; en San Carlos Park; en la zona de Daniels Parkway y Gateway; en Buckingham; y hasta Alva y las comunidades del río al este de la I-75. ¿No sabe si su dirección está dentro de nuestra área de servicio? Llame y le decimos.
Casas de temporada y condominios
Buena parte de Fort Myers está vacía de mayo a octubre. Una tubería de suministro que se rompe en julio, en una casa cerrada, puede correr por semanas antes de que un vecino o un administrador se dé cuenta. Los sistemas viejos de cobre y de polibutileno de la ciudad son los que más lo hacen. Antes de irse, ubique la válvula de cierre principal y ciérrela, ponga el calentador de agua en modo vacaciones o apáguelo, y deje una llave con alguien de aquí. Cuando regrese, recorra la casa, abra cada mueble sanitario y revise la base del calentador de agua antes de desempacar. En los edificios de condominios frente al río y en las comunidades junto a la bahía, trabajamos con las asociaciones y sus administradores en pruebas de reflujo, fugas en las tuberías verticales y trabajos dentro de las unidades, siempre según las reglas de la asociación.
Servicios de plomería en Fort Myers
Las llamadas más comunes en Fort Myers son desagües que se devuelven en casas viejas con hierro fundido debajo de la losa, fugas bajo la losa en cobre de los años sesenta y setenta, calentadores de agua que ya tienen diez o doce años en un garaje caliente, inodoros que corren o se mueven, y retuberías cuando una casa ya tuvo su segunda o tercera fuga diminuta. La lista completa de lo que hacemos:
Nuestros servicios de plomería incluyen:
- Limpieza de alcantarillado y desagües
- Dispositivos de prevención de reflujo
- Diagnóstico de fugas
- Reparación y reemplazo de inodoros
- Retubería de agua para toda la casa
- Chorro de agua de alta velocidad
- Diagnóstico con cámara de video
- Bombas de agua y de pozo
- Llaves, fregaderos y trituradores
- Instalación de calentadores de agua
Qué esperar durante la visita
Un plomero de Van Franey con licencia llega en una camioneta rotulada, con las piezas de los trabajos comunes a bordo. Revisamos el problema, le explicamos lo que encontramos y cuáles son sus opciones, y hacemos el trabajo cuando usted dice que sí. En una casa vieja de Fort Myers con problema de desagüe, eso muchas veces incluye pasar una cámara por la tubería. Así usted mismo ve cómo está el hierro fundido antes de escoger entre limpieza, chorro de agua o reemplazo. El trabajo que necesita permiso en la Ciudad de Fort Myers o en el condado de Lee, como reemplazar un calentador de agua o hacer una retubería, lo tramitamos e inspeccionamos nosotros. Usamos cubrezapatos, protegemos los pisos y limpiamos antes de irnos.
Cuándo llamar
Llame de inmediato si hay agua que usted no puede detener, aguas negras que se devuelven a la tina o la regadera, falta total de agua, un calentador de agua con fuga en el tanque, u olor a gas cerca de un calentador de gas. Primero cierre la válvula principal si puede alcanzarla. Llame durante el día, sin urgencia, si tiene un desagüe lento, un inodoro que corre, una llave que gotea, poca presión en un solo mueble sanitario, o un recibo de agua que subió sin explicación. Un plomero contesta 24/7.
Llame al servicio 24/7 de Van Franey Plumbing al (239) 851-0207 para emergencias o para problemas de plomería programados en Fort Myers
Aprenda más antes de llamar
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Preguntas comunes de los dueños de casa en Fort Myers
Mi casa se construyó en los años sesenta. ¿Tengo que cambiar los desagües de hierro fundido?
No siempre. Una inspección con cámara muestra el estado real de la tubería. El hierro fundido con sarro pero entero se puede limpiar y dejar así. Una tubería con el fondo oxidado o con raíces adentro sí es candidata a un recubrimiento interior o a un reemplazo, por tramos o completo.
¿Cómo sé si tengo una fuga debajo de la losa?
Una mancha tibia en el piso, un recibo de agua que subió mucho, el medidor de agua girando con todo cerrado, o el sonido de agua corriendo en una casa en silencio. Hacemos una prueba de presión en las tuberías de suministro y usamos equipo de escucha para ubicar la fuga antes de abrir nada.
¿Atienden North Fort Myers y Fort Myers Beach desde esta página?
Sí. Van Franey Plumbing cubre Fort Myers, North Fort Myers y Fort Myers Beach desde nuestro taller en Topaz Court, junto con el resto del condado de Lee.
¿Qué empresa de agua le da servicio a mi casa en Fort Myers?
Dentro de los límites de la ciudad casi siempre es la Ciudad de Fort Myers. La mayor parte del Fort Myers no incorporado recibe agua de Lee County Utilities. Algunas propiedades junto al río y al este están en pozos privados. Su recibo del agua dice cuál es. La respuesta importa para la filtración y el sarro, no para la seguridad.