¿Por qué contratar un plomero con licencia y seguro en Florida?

Cada semana alguien en el suroeste de Florida contrata a un plomero por un letrero en un jardín o una publicación en redes sociales, paga en efectivo y descubre después que el calentador de agua nunca tuvo permiso, que la “garantía” no tiene a nadie detrás, o que el reclamo al seguro por la inundación se negó por el trabajo sin permiso. Esta guía trata de cómo evitar ser esa persona, y aplica a cualquier plomero, incluidos nosotros.

Qué significa una licencia de plomería en Florida

Florida otorga licencias a los contratistas de plomería a través del Departamento de Regulación Comercial y Profesional. Para tener una licencia, un contratista tiene que aprobar exámenes estatales sobre el oficio y sobre negocios y finanzas, demostrar experiencia, tener el seguro requerido y mantenerse en regla. El estado puede multar, suspender o revocar la licencia, y las quejas son públicas.

La licencia es lo que hace que un plomero rinda cuentas ante alguien más que usted. También es lo que le permite al plomero tramitar un permiso, y los permisos son lo que protege el valor de su casa.

Trabajar como contratista sin licencia es un delito en Florida para cualquier cosa más allá de reparaciones menores. Eso no es un tecnicismo; es la manera en que el estado dice que el trabajo importa.

Por qué los permisos le importan a usted, no solo al plomero

En Lee y Collier County, la mayoría de los trabajos de plomería de verdad requieren permiso: reemplazar un calentador de agua, hacer la retubería de una casa, reemplazar una línea de alcantarillado o de desagüe, instalar un dispositivo de reflujo, tender gas, instalar un sistema de filtración para toda la casa. El permiso pone los ojos de un inspector sobre el trabajo antes de que se cierre.

El registro del permiso sigue a la casa. Cuando usted vende, el inspector del comprador y la compañía de título buscan trabajos sin permiso, y la plomería sin permiso puede retrasar o cambiar las condiciones de un cierre. Cuando presenta un reclamo al seguro por daños de agua, el ajustador pregunta quién hizo el trabajo y si tuvo permiso. Un plomero sin licencia no puede tramitar un permiso, así que la respuesta ya es no.

Por qué el seguro importa más que el precio

Dos tipos de seguro lo protegen:

• Responsabilidad civil general paga los daños a su casa causados por el trabajo del plomero. Una unión soldada que falla en el ático durante la noche puede causar daños enormes. Sin cobertura de responsabilidad civil, eso es una demanda contra una persona que puede no tener nada.
• Compensación de trabajadores paga por un trabajador lesionado en su propiedad. Sin ella, el reclamo de un trabajador lesionado puede caer sobre la póliza del propietario, o sobre el propietario.

Pida un certificado de seguro. Una empresa profesional lo tiene listo y lo envía sin dudar.

Por qué importa la experiencia en esta zona

La plomería en el suroeste de Florida es un oficio aparte. Construcción sobre losa con líneas bajo el concreto. Desagües de hierro fundido de los años 60 y 70. Líneas de suministro de polibutileno y CPVC temprano de los años 80 y 90. Agua de pozo y su equipo. Aire salado en las islas. Agua dura en todas partes. Cierres y reinicios por huracanes. Reglas de prueba de reflujo que cambian según el servicio público. Un plomero que ha trabajado aquí durante décadas ha visto el problema de su casa en otras cien casas y sabe qué arreglo dura.

Cómo verificar, en dos minutos

1. Pida el número de licencia. Florida exige que aparezca en el camión, el sitio web, el presupuesto y cualquier publicidad.
2. Búsquelo en la búsqueda de licencias del DBPR. Confirme que el nombre coincida, que la licencia esté vigente y que no haya sanciones.
3. Pida el certificado de seguro.
4. Pregunte si el trabajo necesita permiso y quién lo tramita. La respuesta debe ser el plomero.
5. Obtenga el presupuesto por escrito, con el nombre de la empresa y el número de licencia.

Señales de alerta

• Sin número de licencia en el camión ni en los documentos.
• Solo efectivo, o un depósito grande antes de cualquier trabajo.
• “Para esto no necesita permiso” en un trabajo que claramente lo necesita.
• Sin dirección física, o un número de teléfono que cambia.
• Presión para decidir hoy.
• Una cotización tan por debajo de todas las demás que algo tiene que faltar.

Cómo lo manejamos nosotros

Van Franey Plumbing es una empresa familiar en Fort Myers desde 1979 y es un contratista de plomería con licencia de Florida. Nuestra licencia, RF0036901, está en cada camión y en cada presupuesto, y toma segundos verificarla. Tenemos cobertura de responsabilidad civil y de compensación de trabajadores y enviaremos el certificado a quien lo solicite. Tramitamos los permisos, programamos las inspecciones y le entregamos los documentos para sus registros.

Si tiene trabajos en su casa que nunca tuvieron permiso, o un trabajo que otro contratista dejó a medias, podemos evaluarlo y decirle qué haría falta para dejarlo bien.